Inspiraatiota kesääsi asuntosijoittajien vinkeillä
Juhannusviikonloppu ja kesäloma-aika ovat mahtavaa aikaa kehittää itseään ja inspiroitua! Rahamedia on pitkin kevättä haastatellut sijoittajia erilaisilla taustoilla ja kokemuksilla Rahamedia Live -sarjassa Instagramissa. Olemme iloksemme saaneet haastatella monia kokeneita asuntosijoittajia, jotka omilla tarinoillaan ja vinkeillään inspiroivat muitakin innostumaan asuntosijoittamisen teemasta.
Jos siis kaipaat esimerkiksi laiturin nokkassa chillaillessasi tai vaikkapa puutarhatöiden lomaan kehittävää kuunneltavaa asuntosijoittamiseen liittyen, ota nämä Rahamedian Livet kuunteluun!
Asuntosijoittaja ja työelämävalmentaja Heikki Pajunen
Heikki on asuntosijoittajana kokenut konkari. Hän on aloittanut asuntosijoittamisen vuonna 2008, yli vuosikymmen sitten. Nyt hänellä on muutaman sadan asunnon portfolio. Heikin mukaan tärkein taito on ollut oppia olennaiset asiat asuntosijoittamisesta ja löytää oikeat kumppanit. Hyvä asiakaspalvelu ja yhteistyö, jossa ajatellaan aina ensisijaisesti toisen osapuolen etua on olennainen osa Heikin onnistumista asuntosijoittajana.
Päivätyökseen Heikki on intohimoinen valmentaja, joka haluaa ennen kaikkea saada työelämää muutettua parempaan suuntaan. Hänen tavoitteenaan on, että ihmiset voivat syttyä omasta työstään ja sen myötä työelämän bisnestavoitteet ja hyvinvointi voidaan yhdistää. Silloin kun ihminen oppii uutta ja kehittyy, niin nämä kummatkin onnistuu. Heikki on sparrannut satoja yrityksiä, johtajia, urheilijoita ja sijoittajia valmentajana ollessaan. Heikin jaksossa keskustellaan m
Miten Heikki kiinnostui asuntosijoittamisesta alunperin?
Miten Heikki on hallinnoinut ja kasvattanut sijoitusportfoliotaan kiireisen valmentajan työnsä ohella?
Mitä vinkkejä Heikki antaisi asuntosijoittamisesta kiinnostuneille ensiaskeleisiin?
Asuntoflippaaja Jenny Nyman
Jenny on harrastanut flippausta muutaman vuoden ajan. Hän on täyspäiväinen yrittäjä ja äiti. Jenny viihtyy remppahousut jalassa ja sanoo saavansa eniten kiksejä, kun hän omilla käsillään rakentaa/kunnostaa kohteessa jonkun osan, täysin ilman aikaisempaa kokemusta. Valmiin kohteen kauppapäivät ovat aivan parhaita palkintoja kovalle työlle. Jennyn kanssa keskustellaan mm:
Miten hän päätyi flippaamaan asuntoja?
Miten hän valitsee ja rahoittaa flipattavat kohteet?
Millaisia tulevaisuuden tavoitteita Jennyllä on?
Miten hän on opiskellut aihetta?
Millaisia vinkkejä hän antaisi muille flippauksesta kiinnostuneille?
Alan konkari Harri Huru
Harri ei juuri esittelyjä kaipaa! Hän on kokenut asuntosijoittaja, jota monet asuntosijoittajat tituleeraavat idolikseen ja oppi-isäkseen asuntosijoittamisen saralla. Harrin supersuositut Ostan Asuntoja -blogi, Podcast ja YouTube-kanava inspiroivat lukuisia ihmisiä viikottain. Kuulemme Rahamedia Livessä Harrin polusta asuntosijoittajana sekä hänen ajatuksiaan koronaviruksen vaikutuksista asuntosijoittajiin.
Mikä sai Harrin alunperin aloittamaan asuntosijoittamisen?
Millaisia kohteita Harrilla on asuntosalkussa?
Millaisia tulevaisuuden tavoitteita hänellä on asuntosijoittamisen saralla?
Miten Harri näkee koronaviruksen vaikutukset asuntosijoittamiseen? Mitä toimenpiteitä hän on tehnyt turvatakseen sijoituksensa tässä tilanteessa?
Miten hän uskoo asuntomarkkinan reagoivan koronaviruksen aiheuttamaan tilanteeseen?
Kiinteistöihin sijoittava Ronja Romms
Ronja on aloittanut asuntosijoittamisen 2011, ja salkusta löytyy tällä hetkellä noin 30 kohdetta. Tämän naisen asuntosalkku ei koostukaan pelkästään perinteisistä yksiöistä, vaan sieltä löytyy myös erilaisia kiinteistöjä. Asuntosijoittamisen lisäksi Ronja käy päivätöissä, ja pyörittää lapsiperheen arkea. Eikä siinä vielä kaikki... Hän on yksi Naistakomon perustajista sekä Syö, nuku, säästä -podcastin juontaja. Ronjan kanssa keskustellaan mm:
Miten päästä asuntosijoittamisesta alkuun?
Miksi Ronja sijoittaa juuri kiinteistöihin osakehuoneistojen sijaan?
Millaisia tulevaisuuden suunnitelmia Ronjalla on?
Miten lapset otetaan jo pieninä mukaan sijoittamisen maailmaan?
Miten sijoittaminen yksityisenä vs. yrityksen kautta eroaa toisistaan?
Asuntopehtoori Miika Vuorensola
Miika "Asuntopehtoori" Vuorensola on kokenut asuntosijoittaja. Hän aloitti sijoittamisen vuonna 2006 ja omistaa nyt reilut 30 asuntoa. Lisäksi hän luotsaa omaa Asuntopehtoori-yritystään, joka tarjoaa vuokranantajille vuokravälitys- ja asuntojen huolenpitopalvelua. Asuntopehtoorin hoidossa on tälläkin hetkellä pari sataa asuntoa. Rahamedian Livessä opit mm:
Miten Miikasta tuli asuntosijoittaja alunperin?
Millainen hänen asuntoportfolionsa on?
Miten Miika valikoi asuntonsa?
Miten Asuntopehtoori palvelee vuokranantajia?
Mitkä asiat ovat tärkeitä hyvän vuokralaiskokemuksen varmistamiseksi?
Mitä vinkkejä Miika antaisi muille asuntosijoittamisesta kiinnostuneille?
BRRRR-sijoittaja Maria Friström
Maria Friström on yrittäjä, kahden taaperon äiti, luennoitsija sekä Tuplashotti -podcastin juontaja. Maria jätti viestintäuransa ja unelmatyönsä Piilaaksoon ja aloitti Suomessa alusta asuntosijoittajana, alkuun työttömänä kotiäitinä. Nyt hän on kasvattanut yli miljoonan arvoisen asuntosalkun parissa vuodessa. Marian intohimo on kohtaamiset, opettaminen sekä muiden rohkaiseminen. Maria on valinnut sijoitusstrategiakseen BRRRR-strategian (Buy, Renovate, Rent, Refinance ja Repeat) eli suomeksi Osta, Remontoi, Vuokraa, Uudelleenrahoita ja Toista. Marian jaksosta opit mm:
Miten Maria kiinnostui asuntosijoittamisesta ja millaisia olivat hänen ensimmäiset sijoituksensa?
Millainen on Marian sijoitusstrategia BRRRR?
Miten korona on vaikuttanut Marian asuntosijoitustoimintaan?
Mistä hän löytää inspiraation asuntojen remontointiin?
Millaisia tulevaisuuden suunnitelmia Marialla on?
Airbnb-sijoittaja Katja Meriläinen
Katja aloitti asuntosijoittamisen jo opiskeluaikoinaan, säästettyään alkupääoman opiskelujen ohessa tehdyillä töillä ja vakuutettuaan pankin ideastaan tarkkojen laskelmien avulla. 30-vuotiaana hän ryhtyi täysipäiväiseksi asuntosijoittajaksi, ja otti mukaan sijoittajia lähipiiristään vauhdittamaan bisnestä.
Katjalla on tällä hetkellä 6 asuntoa hostattavana Airbnb:ssä sekä 11 pitkäaikaista vuokralaista. Erityisesti Airbnb-vuokrauksessa Katjan mieltä lämmittää vieraiden tutustuttaminen suomalaiseen asumiseen ja sisustustyyliin. Katja rakastaa remonttien suunnittelua, sisustamista ja asuntojen stailausta omalla persoonallisella tyylillään, jossa korostuu vanhan ja uuden yhdisteleminen sekä itse tekeminen.
Katjan Airbnb-asuntosijoittajan arki on vauhdikasta: yllättäviltä kulttuurieroilta ja asumisen erilaisilta tavoilta ei aina voi välttyä! Katja päivittää omalle instagram-kanavalleen hupaisia #vainairbnbjutut -tarinoita, jossa Airbnb-emännän kohtaamat erikoiset ja hassut tapaukset ovat pääosassa.
Asuntosijoittamisen Katja mieltää pitkälti asiakaspalveluksi, jossa vuokralaiselle tai Airbnb-vieraalle tarjotaan mahdollisimman hyvä tuote (asunto) sekä asiakaskokemus (vuokrasuhde). Yrittäjähenkisenä ihmisenä hän on asuntosijoittajana unelmatyössään, ja rakastaa kaikenlaista puuhailua asuntojen parissa. Katjan kanssa keskustellaan esim:
Miten hän alunperin kiinnostui Airbnb-sijoittamisesta?
Millaisilla kriteereillä hän valitsee kohteensa?
Mitä tulee ottaa huomioon kohteen remontoinnissa ja varustelussa?
Millaista on Airbnb-majoittajan arki?
Millaisia arkisia kommelluksia ja hauskoja tilanteita Airbnb-majoittajan arkeen kuuluu?
Asuntojen tukkuostaja Anttoni Kerkkonen
Anttoni Kerkkoselle asuntosijoittaminen on työ, harratus ja intohimo. Päivätyössään Anttoni vastaa Sijoitusasunnot.comin myynnistä ja markkinoinnista. Iltaisin hän remontoi, ostelee ja myy omia asuntojaan! Hän sanookin osuvasti näin: "En väitä tietäväni kaikkea asuntosijoittamisesta, mutta kun keskimääräisestä viikosta kuluu vähintään 50 tuntia asuntosijoittamisen parissa, niin oppii siinä yhtä sun toista!"
Rahamedian IG-Livessä käsittelemme Anttonin kanssa mm. seuraavia asioita:
Miten Anttonin oma polku asuntosijoittajana on sujunut?
Millaisia sijoitusasuntoja kannattaa ostaa, jos tarkoituksena on kasvattaa asuntosalkkua nopealla tahdilla?
Miksi ja milloin sijoitusasuntoja kannattaa ostaa Sijoitusasunnot.comin kaltaiselta tukkuostajalta?
Mitä asioita kannattaa ottaa huomioon, kun pohtii asuntosijoittamista yksityishenkilönä vs. osakeyhtiön kautta?
Kuuntele Anttonin jakso täältä!
Oma kokemukseni Suomeen ja Englantiin sijoittamisesta
Pääsinpäs itsekin haastateltavan penkkiin jakamaan oman tarinani siitä, miten sijoitan asuntoihin sekä Suomessa että Englannissa. Kerron jakson aikana esimerkiksi:
Miten päädyin asuntosijoittajaksi kahteen eri maahan?
Millaisella strategioilla sijoitan Suomessa ja Englannissa?
Millaisilla kriteereillä valitsen kohteeni?
Miten hallinnoin kasvavaa asuntoportfoliota ja vuokralaisiaan hektisen päivätyön ohessa?
Rahamedian livet palaavat jälleen kesätauon jälkeen
Olemme saaneet kuulla mahtavien vieraiden tarinoita muutaman kuukauden ajan Rahamedian Instagramissa viikottain. Kaikki nämä jaksot ovat kuunneltavissa Rahamedian YouTube -tilillä. Hyödynnä siis tämä mahdollisuus ja kuuntele jaksot silloin, kun sinulle sopii!
Rahamedia Live -sarja jää lyhyelle kesätauolle kesäkuun jälkeen. Jatkamme Instragram Live -sarjaamme jälleen syksyllä kerran viikossa julkaistavalla jaksolla. Aurinkoista juhannusta ja kesää!
